Un carport ? Quelle bonne idée ! Simple d’installation, peu cher … De nombreuses raisons peuvent motiver ce choix. Mais, y a-t-il des choses à prévoir ? Notamment en matière d’autorisations administratives … Est-ce du bâti ? Comment est-ce considéré ? Vous faudra-t-il remplir des demandes en particulier ? En effet, qu’il s’agisse d’un garage en bois, d’un élégant abris de métal ou d’un auvent en plastique … il faudra rester dans les clous. On vous a listé par ici ce qu’il faut prévoir.
Les carports : késako ?
Basiquement, le carport, ou abri automobile, se différencie d’un garage traditionnel de par sa structure. Il n’est en effet pas bâti ni sur fondation. C’est un simple abri couvert, ouvert sur les côtés.
Généralement adossé à la maison, ou situé dans une allée, le carport, avec son toit, protège la voiture du soleil et des intempéries, mais ne fait pas partie de ce qui est relatif au bâti de la maison.
Reposant sur de simples poteaux, sa structure est le plus souvent en bois, en aluminium, ou en matériaux polycarbonates.
On observe cependant des modèles plus perfectionnés dont le toit est constitué de panneaux solaires photovoltaïques. Deux en un et encore plus écologiques !
Ces modèles plus complexes mis à part, un carport est, de par sa structure, relativement aisé d’installation. Un bricoleur peut s’en débrouiller et l’assembler seul, là où la conception d’un garage nécessitera des compétences … Et autorisations supplémentaires !
Mais, parlant d’autorisations, que faut-il pour notre carport?
Quelles démarches pour construire un carport ?
Si votre carport fait moins de 5 m², ce qui est rare, vous n’avez besoin de rien. Pas de demande d’autorisation ni de permis de construire. Etant donné que nous ne parlons pas de bâti, la surface à prendre en compte sera l’emprise au sol.
L’emprise au sol correspond à l’ombre portée du bâtiment au zénith du soleil.
Sauf, évidemment, si votre terrain se trouve dans une zone protégée. Dans ce cas, il ne vous reste plus qu’à vous mettre au travail de suite!
Ensuite, si votre construction fait plus de 5m² et moins de 20m², il faudra faire une déclaration préalable de travaux. Le formulaire à remplir est téléchargeable sur le site du gouvernement. Il s’agit du document Cerfa n°13703.
Une fois cette demande faite et déposée en préfecture, il faudra compter un mois pour obtenir un retour. En cas de réponse positive, vous disposez de 3 ans pour effectuer vos travaux.
Si votre carport excède les 20 m², il vous faudra demander un permis de construire. Plus difficile à remplir et à obtenir, il faudra fournir plus de pièces. Cette fois-ci, le formulaire à compléter sera le formulaire Cerfa n° 13406. Il faudra le déposer en même temps que l’ensemble des pièces concernées par le dossier, en préfecture.
Le délai d’instruction est également plus long. Comptez deux mois. En cas de réponse positive, vous aurez également trois ans pour vous mettre au travail.
Dans le cas de demandes acceptées « avec réserves », il faudra modifier certaines choses. Si c’est refusé, vous aurez droit à un recours gracieux, sous deux mois. Charge à vous de modifier votre dossier en tenant compte des annotations!
Cas particulier à relever. Dans le cas d’un carport adossé à votre maison, allant de 5m² à 40m², et non construit en pleine terre, vous pourrez vous contenter d’une déclaration préalable de travaux.
Conseils pour avoir une réponse positive à une demande d’autorisation pour un carport
Pour maximiser vos chances d’obtenir un retour positif à votre demande d’autorisation de construction pour un carport, il est essentiel de bien préparer votre dossier. Commencez par vérifier les règles locales d’urbanisme en consultant le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Ces documents, disponibles en mairie ou en ligne, indiquent les éventuelles restrictions sur les matériaux, les couleurs, ou les dimensions autorisées. Assurez-vous de fournir des plans détaillés et précis, comprenant une vue de dessus et une vue en élévation, qui montrent clairement l’emplacement, la surface occupée, et les matériaux de votre carport.
Si votre terrain se trouve dans une zone protégée, adaptez le design de votre carport pour qu’il s’intègre harmonieusement dans son environnement. Un projet respectueux du paysage aura plus de chances d’être accepté par les autorités. C’est la raison pour laquelle il est très important de se faire appuyer par un professionnel en amont et pendant le projet. C’est une garantie pour la conformité de votre projet et la qualité de votre dossier.
Le meilleur moyen d’assurer l’efficacité de son dossier est d’anticiper les délais administratifs. Il faut savoir qu’une déclaration préalable nécessite un mois d’instruction, tandis qu’un permis de construire peut prendre jusqu’à deux mois. Cela vous évitera des retards dans le démarrage de vos travaux. En cas de refus ou d’acceptation avec réserves, restez réactif en ajustant rapidement votre dossier.
Enfin, privilégiez un carport dont le style et les matériaux sont en accord avec l’esthétique de votre habitation et de votre quartier. Une approche harmonieuse et bien pensée augmentera vos chances d’obtenir une réponse favorable et vous permettra de mener à bien votre projet sans encombre. Ce, peu importe la surface du carport. Ces conseils sont valables que ce soit dans le cadre d’une demande de permis de construire ou d’une simple déclaration de travaux.
Différences entre une installation individuelle et une installation avec une maison en construction
Lorsqu’il s’agit d’installer un carport, les démarches administratives et les aspects techniques peuvent varier selon que vous le construisez en complément d’une maison existante ou qu’il fait partie d’un projet de maison neuve. Ces deux situations présentent des différences notables, notamment en termes d’autorisations de construction, de planification et de gestion du projet.
Dans le cadre d’une maison en construction, installer un carport est souvent plus simple à gérer sur le plan administratif. Le carport est inclus dans le permis de construire global de la maison. Cela signifie que vous n’aurez pas besoin de remplir une demande séparée, à condition que les caractéristiques du carport soient bien spécifiées dans le dossier initial. Cette approche permet de regrouper les procédures et de garantir une meilleure cohérence esthétique et fonctionnelle entre la maison et le carport. En intégrant le carport dès le départ, vous pouvez également optimiser les coûts de construction et bénéficier de l’expertise de votre architecte ou constructeur pour concevoir une structure parfaitement adaptée.
En revanche, pour une construction individuelle, les démarches sont distinctes et doivent être entreprises séparément. C’est dans cette situation que la surface du carport joue un rôle crucial. Et contrairement à la première situation, un permis de construire à part entière peut être nécessaire.
Sur le plan technique, une installation individuelle peut nécessiter des ajustements pour s’intégrer à une maison existante. L’harmonisation des matériaux et du style architectural est essentielle pour préserver l’esthétique globale. De plus, le choix de l’emplacement doit tenir compte des contraintes de votre terrain, telles que les raccordements existants, l’exposition au soleil, ou encore les éventuelles limites de propriété. Ces considérations sont généralement moins complexes lorsque le carport est planifié en même temps que la maison.
Bien évidement, les coûts peuvent également différer. Dans le cadre d’un projet global, l’ajout d’un carport peut être intégré au budget de construction, souvent avec des tarifs avantageux. En revanche, une installation individuelle peut engendrer des frais supplémentaires liés à la main-d’œuvre et aux démarches administratives. Cela dit, cette deuxième option offre une plus grande flexibilité pour adapter le carport à vos besoins spécifiques.
Bonus : carport ou garage ?
Lorsqu’on souhaite protéger son véhicule, une question revient souvent : faut-il opter pour un carport ou un garage ? Ces deux solutions présentent des avantages distincts, et le choix dépend de vos priorités, de votre budget et de vos besoins spécifiques.
Le carport séduit par sa simplicité et son coût relativement bas. Il offre une protection efficace contre les intempéries comme la pluie, la neige, ou encore les rayons UV, tout en restant rapide à installer. De plus, son design ouvert permet une meilleure ventilation, réduisant ainsi les risques de condensation et donc de corrosion sur votre véhicule. C’est une option pratique et esthétique, idéale pour ceux qui cherchent une solution légère et moderne. Cependant, le carport ne garantit pas une sécurité maximale : il protège des éléments naturels mais reste vulnérable face aux intrusions ou au vol.
Le garage, quant à lui, représente une solution plus complète et sécurisante. Fermé, il offre une protection totale contre les intempéries et assure la sécurité de votre véhicule et de tout ce que vous souhaitez y stocker. Un garage peut également servir de pièce annexe pour le rangement, voire d’atelier, augmentant ainsi la fonctionnalité de votre espace. Toutefois, ce choix requiert un investissement initial plus important, tant en termes de construction que de procédures administratives. La présence de fondations et la complexité des travaux rendent sa mise en oeuvre plus longue et coûteuse.
Si vous cherchez une solution économique, rapide et fonctionnelle, le carport est une excellente option. En revanche, si la sécurité et la polyvalence sont vos priorités, le garage constitue un investissement de long terme. Votre choix devra tenir compte de vos besoins pratiques, des réglementations locales et de l’esthétique que vous souhaitez pour votre propriété.
En règle générale, les formalités administratives liées à la surface restent à peu près les mêmes, que ce soit pour une déclaration ou une demande de permis de construire.
Dorénavant, vous savez tout. Il ne vous reste plus qu’à vous lancer et à acquérir votre carport que vous ayez ou non besoin d’un permis de construire !